1970〜1980年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
兵庫県
21.9万円/㎡
前年比-11.3%
西宮市
26.0万円/㎡
前年比-7.3%
コボリマンション夙川老松台D棟
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
1975年築 / 10階建 / 165戸 / 鉄骨造造
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3階 / 46㎡の場合
相場
1,376万円
29.9万円/㎡
1,098
1,283
1,469
1,654
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,469万円
27.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月15日
コボリマンション夙川老松台D棟
1,500万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,500万円 | 32.6万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,399万円 | 24.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,450万円 | 25.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 25.6万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/20 | 1,480万円 | 27.1万円 | 4階 | 54.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/01 | 800万円 | 13.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/21 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,330万円 | 26.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,470万円 | 27.6万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2023/09/25 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 2,160万円 | 39.1万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/28 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 鳴尾小松住宅B棟 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 207戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 鳴尾小松住宅67m 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,799万円 | 32.1万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%下落、西宮市では7.3%下落しています。
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JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 5分
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